补缴公积金需要单位填住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》及和《住房公积金补缴书》金额相同的转账支票，到管理部办理补缴手续。接下来，我们就一起来了解一下公积金补缴怎么操作，公积金补缴怎么算以及公积金补缴可以补多长时间的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、公积金补缴怎么操作

　　1、首先要在单位填写公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》，单位要填写管理中心统一印制的《公积金补缴清册》一式两份，还需要加盖单位印章。

　　2、补缴原因需要另附说明的话，就要报补缴说明一份，同样也需要加盖单位公章，并且要和上面两份文件一起提交。

　　3、公积金的缴存*有直接交存转账支票，如果是现金的话要填制《现金送款簿》;通过银行汇款*;委托银行收款*;支取住房基金*。

　　二、公积金补缴怎么算

　　1、单位为全部职工补缴的话，正常汇缴后的补缴，单位办理一个月或数个月整体欠缴的补缴业务的，要填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》。

　　2、*次汇缴前的补缴，单位办理自设立到*次汇缴前住房公积金补缴，且补缴时段在6个月以内的，要填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》，还要提供单位《营业执照副本》。

　　3、每个地区与每个单位的公积金缴纳政策是不一样的，所以具体要补缴多少，应该向单位相关负责人咨询或是到当地的公积金管理中心进行咨询。

　　三、公积金补缴可以补多长时间

　　1、住房公积金补缴的金额和时间段是没有限定的，但是补缴的金额需要提供纳税证明等材料，而且个人是不能补缴的。

　　2、补缴公积金需要单位填住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》及和《住房公积金补缴书》金额相同的转账支票，到管理部办理补缴手续，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还要报补缴说明一份。

　　3、管理部工作人员会对《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》及转账支票进行审核，补缴确认后，工作人员打印《住房公积金补缴书》一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份留存。

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公积金补缴是什么意思 公积金补缴影响贷款吗 公积金补缴算连续正常缴纳吗
　　

在很多限购的城市，*多能购买二套房，一般这类房买了是用来*的，具有很可观的*。不少朋友会选择贷款购买二套房，那么二套房按揭首付多少钱？今天小编就为大家详细介绍，再来看看二套房按揭利率是多少？以及二套房按揭必须还*套贷款吗？给有需要的朋友提供参考。 

一、二套房按揭首付多少钱

1、如果以贷款的*来购买二套房，那么是需要支付首付的。二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的*期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的*期付款。

2、公积金贷款购买第二套房，*首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷，二套房*首付比例都一样。北京为60%，上海50%，深圳70%，广州无贷款记录为50%，不然则70%。 

3、不同地区对于二套房按揭首付比例的规定不同，2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的*首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的*首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的*要求上浮了5%。 

二、二套房按揭利率是多少

1、商业贷款二套房贷利率，目前二套房贷款利率是按照1.2倍的基准利率来执行的，其五年以上的贷款基准利率为4.90%，而执行利率就差不多在5.88%，左右，*利率不能超过6.37%；

2、公积金贷款二套房贷利率，按照1.1倍的基准利率执行，其五年以上的贷款基准利率为3.25%，故二套房贷利率就差不多在3.575%左右。

3、二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。根据国家统一的信贷政策，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和政策，提高自给性住房贷款付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方人民政府新一届人民政府的要求。 

三、二套房按揭必须还*套贷款吗

1、二套房按揭并不必须还*套贷款，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。

2、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、二套房按揭首付款不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

4、二套房按揭利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款*计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。 

5、申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。 

6、办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格*，借款人则需支付公证费。 

以上就是关于二套房按揭首付多少钱，二套房按揭利率是多少，二套房按揭必须还*套贷款吗的相关内容，希望能对大家有帮助！房贷计算器网。

2020第二套房贷款的政策 2020年二套房商贷利率上浮多少 二套房贷款利率比一套房高多少
　　

　　在合肥想要贷款购买二手房，其贷款利率是：贷款时间在六个月及以内的贷款利率是4.60%;贷款时间在六个月到一年，包括1年，贷款利率是4.60%;贷款时间在一到三年，包括3年，贷款利率是5.00%。接下来，我们就一起来了解一下合肥二手房贷款利率，合肥二手房贷款首付比例以及合肥二手房贷款政策2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、合肥二手房贷款利率

　　1、在合肥想要贷款购买二手房，其贷款利率是：贷款时间在六个月及以内的贷款利率是4.60%;贷款时间在六个月到一年，包括1年，贷款利率是4.60%;贷款时间在一到三年，包括3年，贷款利率是5.00%;贷款时间在三到五年，包括5年，贷款利率是5.00%;贷款时间在五年以上，贷款利率是5.15%。

　　2、合肥也是一个限购的城市，所以想要在合肥购买一套属于自己的房子，必须得符合限购条件才可以，在买房之前，*先了解一下自己是否有购房资格。

　　二、合肥二手房贷款首付比例

　　1、对于*购买房屋的家庭，且在合肥市没有住房，名下也并无贷款和贷款记录，申请商业性个人房屋贷款购房的话，*首付款比例是25%。

　　2、如果个人名下有贷款记录，不管贷款有没有还清，再次申请商业住房贷款购房的*首付款一律按40%计算，对于在合肥本地有一套住房，但是没有贷款或贷款记录的家庭，同样按照40%的*首付来执行。

　　3、家庭在合肥市内外都有住房，且贷款还没有还清，为改善居住条件再次申请商业贷款购房的话，*首付款比例是50%。

　　三、合肥二手房贷款政策2021

　　1、在合肥买房，夫妻双方离婚时间在2年以内的，要按原有家庭的房产调查;外地户口在合肥买房，必须正常按时缴纳一年社保，因疫情影响换单位等可以补缴2个月社保，补缴社保一律不符合购房要求。

　　2、合肥市家庭*次购买房屋，申请商业性个人住房贷款，首付款比例调整到30%;家庭拥有1套住房且没有购房贷款记录，包括在外地贷款记录，家庭拥有1套住房且购房贷款已经还清，家庭没有房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买房屋的，首付款比例是40%。

　　3、家庭拥有1套住房且购房贷款还没有还清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买房屋的，首付款比例是50%。

　　以上就是关于合肥二手房贷款利率，合肥二手房贷款首付比例以及合肥二手房贷款政策2021的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于合肥二手房贷款的相关内容，就请继续关注房贷计算器网。

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